平陽縣寵物小鎮建設一期二區塊（R21-02、R21-04、R22-01、G1-33~34、G1-36~39、G1-49地塊）位于溫州市平陽縣水頭鎮，屬于原溪心制革基地和金鳳制革基地，總占地面積約為173畝，包括R21-02、R21-04、R22-01、G1-33~34、G1-36~39、G1-49等及相連地塊之間的道路，場地總體呈東、西向長條形，北臨R21-01地塊、R21-03地塊和鰲江北港，東臨R21-05地塊，西靠一期地塊，南至RB-03和RB-04地塊。2018年6月22日，生態環境部和國家市場監督管理總局發布了《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）（以下簡稱《風險管控標準》），并于2018年8月1日實施，由于《風險管控標準》中部分污染物的風險篩選值與《浙江省污染場地風險評估技術導則》（DB33/T892-2013）提供的篩選值存在較大的差異（如：非敏感用地性質下，《導則》中六價鉻的篩選值為30mg/kg，《風險管控標準》中的篩選值為5.7 mg/kg），且項目地塊的污染土壤并未進行修復，溫州市環境保護局和平陽縣環境保護局的要求，需重新核實調查范圍內目標污染物及污染范圍。因此浙江萌寵島投資有限公司于2018年9月底委托浙江中藍環境科技有限公司對項目地塊目標污染物、風險控制值、污染區域進行重新核定并編制平陽縣寵物小鎮建設一期二區塊（R21-02、R21-04、R22-01、G1-33~34、G1-36~39、G1-49地塊）場地環境調查與風險評估，并得到如下結論：
場地土壤中致癌污染物鎳對人體的致癌風險為3.38E-07，其致癌風險小于可接受致癌風險水平1.0E-06，處于人體健康風險可接受水平。
場地土壤中非致癌污染物中鉻和鎳的非致癌風險分別為1.23E+01和3.03E-01，其中關注污染物鉻非致癌風險大于可接受非致癌風險水平危害商值1，因此，土壤中鉻的非致癌風險超過人體可接受水平。場地土壤中無致癌污染物，致癌風險處于人體可接受水平。
場地土壤中非致癌污染物中鉻的非致癌風險為4.95E+00，大于可接受非致癌風險值，因此，土壤中鉻的非致癌風險超過人體可接受水平。
敏感用地性質下和非敏感用地性質下，地下水無關注污染物，其致癌風險和非致癌風險均屬于人體可接受水平。
根據本項目地塊場地環境調查及風險評估的結果，在敏感用地性質下，項目地塊修復目標污染物為總鉻和總石油烴，總計污染土方量為76426.5m3：修復深度在0.9~4.0m，其中總鉻和總石油烴復合污染土方量為192.5 m3，污染點位為2S38，總鉻污染土方量為76234.0 m3。非敏感用地性質下，項目地塊修復目標污染物為總鉻，總計污染土方量為10689.8m3，修復深度在1.0~2.8m。